Wanneer je besluit je huis op Bonaire te verkopen is het verstandig een makelaar in te schakelen. Zij kennen de markt en beschikken over de juiste contacten en het juiste netwerk om vraag en aanbod bij elkaar te brengen.
Als verkoper kan je ervoor kiezen je eigendom exclusief bij 1 makelaar in de verkoop te doen, maar je kan er ook voor kiezen meerdere makelaars te benaderen en het bij meerdere makelaars in de verkoop te doen.
Het werkt ook andersom wanneer een eigendom bij 1 makelaar gelist staat mag een 2 de makelaar het ook proberen te verkopen.
De courtage moet dan tussen de 2 makelaars gedeeld worden. De courtage wordt verrekend met de verkoopprijs en dus betaald door de verkoper. Allereerst zal de makelaar in overleg met de verkoper de waarde bepalen. Vervolgens worden er foto’s gemaakt, wordt de verkooptekst geschreven en wordt er een verkoopbrochure gemaakt.
Het huis, appartement of kavel wordt vervolgens op de website van de makelaar geplaatst, op social media gezet en er worden advertenties gezet in de diverse (geschreven) media. Uiteraard wordt er ook bij het huis een verkoopbord geplaatst. Ook zal de makelaar actief mensen benaderen binnen zijn eigen persoonlijke netwerk.
Wanneer er geïnteresseerden zijn zal uw makelaar zorgen voor een uitgebreide rondleiding en de geïnteresseerden voorzien van alle nodige informatie. Niet alleen praktische informatie m.b.t. het huis, appartement of kavel, maar ook informatie op gebied van aankoopkosten, kadasterkosten en belastingen.
Wanneer de bezichtiging resulteert in een bod, zal de makelaar ook bij het biedingsproces actief ondersteunen, komt het tot een koopovereenkomst dan zal de makelaar zorgen voor het opstellen van de koopakte en de eigendomsoverdracht bij de notaris persoonlijk begeleiden.